Villa Stemberg: 41 familias avanzan hacia la regularización de sus terrenos
Muchas de las familias llevan entre 20, 30 y hasta 40 años viviendo en el lugar. Algunas incluso ya cuentan con tres generaciones que crecieron en este sector de Oberá. La aprobación de una nueva ordenanza permitirá avanzar con la mensura y posterior regularización dominial de 41 lotes.
Para las familias que desde hace décadas construyen su vida en un sector del barrio Villa Stemberg, la posibilidad de acceder finalmente a la regularización de sus terrenos representa mucho más que un trámite administrativo. Es un paso hacia la formalización de un lugar que durante años fue hogar, espacio de crecimiento y parte de la historia familiar.
Este martes 15, durante la 25° Sesión Ordinaria, el Concejo Deliberante de Oberá aprobó la Ordenanza XIV-N° 11, mediante la cual se incorpora un sector del barrio al régimen de Barrios en Proceso de Integración Socio-Urbana.
La medida permitirá avanzar con la mensura, adecuación parcelaria y posteriormente con la regularización dominial de 41 lotes, correspondientes a familias que cuentan con un fuerte arraigo en este sector de la ciudad.
Desde la Dirección de Tierras y Hábitat de la Municipalidad de Oberá, su titular, Alejandro Sena, destacó el alcance social de la decisión y explicó que se trata de un nuevo paso dentro de un proceso que busca adecuar la situación formal de los terrenos a una realidad habitacional que existe desde hace varias décadas.
“Esto es un pasito más de la aprobación de la mensura de la manzana 74 del barrio Stemberg. Es una manzana que tiene un arraigo desde hace muchos años en la ciudad de Oberá”, señaló Sena.
El funcionario precisó que actualmente son 41 las familias que viven en el sector, muchas de ellas desde hace más de 20, 30 y hasta 40 años.
“La aprobación de hoy consiste en generar esos 41 lotes. Es un paso más para avanzar en el proceso de regularización socio-urbana de toda esa manzana”, explicó.
Décadas construyendo una historia
El sector se encuentra sobre avenida Guayaba y forma parte de una de las zonas antiguas de Oberá. Allí, el paso del tiempo hizo que varias familias construyeran no solamente sus viviendas, sino también una historia que fue transmitiéndose de generación en generación.
“Hay familias que están hasta de tercera generación viviendo en ese lugar”, contó Sena, quien consideró que este proceso constituye una herramienta fundamental para que sectores que durante muchos años permanecieron en una situación irregular puedan incorporarse progresivamente a la formalidad.
“Este es un momento esencial, porque es una de las políticas públicas que se llevan adelante para ir regularizando los barrios que están desde hace muchísimo tiempo de manera irregular e incorporarlos a la formalidad”, sostuvo.
La regularización permitirá que las familias puedan avanzar hacia una situación dominial formal, con los derechos que ello implica, pero también con las obligaciones correspondientes como titulares de los inmuebles.
“La idea es que también tengan sus derechos, pero también sus obligaciones, todo lo que tiene que ver con el tributo de tasas, de la contribución y de todo lo relacionado con un inmueble”, agregó el funcionario.
El próximo paso: tasación y adjudicación
Con la aprobación de la ordenanza, el Municipio continuará con las actuaciones técnicas y administrativas necesarias para concretar la aprobación definitiva de la mensura y avanzar posteriormente en la adjudicación de los lotes.
Sena explicó que el relevamiento de las familias ya fue realizado y que ahora se avanzará con la tasación de los terrenos para luego iniciar el proceso de adjudicación.
“El relevamiento ya está hecho. Se va a hacer una tasación de todos los lotes y se va a comenzar con la adjudicación. Va a ser por una resolución y por otra ordenanza”, detalló.
De esta manera, las 41 familias de este sector de Villa Stemberg dan un nuevo paso hacia la posibilidad de contar con una situación dominial regularizada, después de décadas de permanencia y arraigo en el lugar.
También avanza Villa Osorio
En paralelo, desde la Dirección de Tierras y Hábitat también se trabaja en otros sectores de la ciudad. En ese sentido, Sena anticipó que el proceso de regularización de Villa Osorio se encuentra en una etapa más avanzada.
“Villa Osorio ya está en esa situación y, en las próximas semanas, vamos a estar mandando ya con toda la adjudicación de los lotes”, adelantó.
Los procesos de Villa Stemberg y Villa Osorio forman parte de las acciones orientadas a acompañar a familias que llevan años habitando distintos sectores de Oberá y avanzar, progresivamente, hacia una ciudad donde esos barrios consolidados puedan incorporarse a la formalidad urbana y dominial.
Para las familias de Villa Stemberg, el paso dado este martes significa comenzar a transformar en documentación formal una realidad que ya existe desde hace décadas: la de familias que hicieron su vida, criaron a sus hijos y vieron crecer a sus nietos en ese lugar que sienten como propio.
